1. La originea cauzei se află excepţia de neconstituţionalitate a articolului 900 din Codul civil, ridicată de Mihail Balan în dosarul civil nr.2ra-503/16, aflat pe rolul Curţii Supreme de Justiţie.

2. Sesizarea a fost depusă la Curtea Constituţională la 25 aprilie 2016 de către completul de judecată din cadrul Curţii Supreme de Justiţie (Tatiana Vieru, Tamara Chișca-Doneva, Iuliana Oprea, Ion Druță, Oleg Sternioală), în temeiul articolului 135 alin. (1) lit. a) și g) din Constituţie, astfel cum a fost interpretat prin Hotărârea Curţii Constituţionale nr.2 din 9 februarie 2016, precum și al Regulamentului privind procedura de examinare a sesizărilor depuse la Curtea Constituțională.

A. Circumstanţele litigiului principal

3. La 19 februarie 2009 Mihail Balan a cumpărat un lot de teren pentru construcția casei de locuit particulare și la 20 februarie 2009 a înregistrat dreptul de proprietate asupra lotului de teren la OCT Chișinău.

4. Lotul de teren cumpărat de Mihail Balan este folosit de SRL „LAL" pentru parcarea automobilelor, având instalate pe el bunuri mobile care creează obstacole în folosirea terenului de către proprietar.

5. La 6 august 2014 Mihail Balan a depus cererea de chemare în judecată împotriva SRL „LAL", solicitând evacuarea bunurilor mobile și înlăturarea obstacolelor în folosirea lotului de teren.

6. Prin hotărârea din 20 decembrie 2014 a judecătoriei Ciocana, mun. Chișinău, acțiunea a fost respinsă ca neîntemeiată. La 9 decembrie 2015 Curtea de Apel Chișinău a admis apelul declarat de Mihail Balan, a casat hotărârea primei instanțe și a dispus evacuarea SRL „LAL" de pe lotul de teren ce aparține lui Mihail Balan.

7. SRL „LAL" a declarat recurs. Prin încheierea Curții Supreme de Justiție din 10 martie 2016 a fost admis recursul declarat de SRL „LAL".

8. La 18 aprilie 2016 Mihail Balan a solicitat ridicarea excepției de neconstituționalitate a articolului 900 din Codul civil.

9. Prin încheierea din 20 aprilie 2016, Curtea Supremă de Justiție a suspendat procesul, a dispus ridicarea excepţiei de neconstituţionalitate și transmiterea sesizării Curţii Constituţionale pentru soluţionare.